Descripción del Proyecto

Ubicación: Santa Elena de la Cruz, Petén
Cliente: Colegio Cristiano El-Hashamayin
Fecha de inicio: 4 de marzo de 2024
Fecha de entrega: 8 de mayo de 2024

Dimensiones del Proyecto:

• Área de superficie: 390 metros cuadrados (15 metros de frente por 26 metros de fondo).
• Altura de la estructura: 480 centímetros.

Alcance del Proyecto:

Diseño y Planificación:

• Elaboración de los planos estructurales.
• Estudios de suelo y análisis de resistencia.
• Planificación del cronograma de actividades.

Cimentación:

• Excavación y preparación del terreno.
• Colocación de cimientos de concreto reforzado.
• Instalación de zapatas, vigas y columnas de cimentación.

Estructura Metálica:

• Fabricación de componentes estructurales metálicos en taller.
• Transporte y montaje en sitio de las columnas, vigas y otros elementos metálicos.
• Soldadura y fijación de los componentes estructurales.

Acabados y Detalles Finales:

• Aplicación de recubrimientos anticorrosivos en la estructura metálica.
• Instalación de sistemas de drenaje y otros elementos de infraestructura complementaria.
• Verificación de calidad y seguridad de la estructura.

Especificaciones Técnicas:

• Loza de concreto: 12 cm de espesor, concreto de 4000 PSI.
• Columnas: HSS de 16×16 pulgadas.
• Vigas principales: 24 pulgadas de peralte.
• Vigas secundarias: 14 pulgadas de peralte.
• Peso total de la estructura: 24 toneladas.
• Zapatas: 1,80 x 1,80 metros con 45 cm de espesor.
• Pedestales: 80 x 80 cm con 1 metro de largo.

Objetivos del Proyecto

1. Espacio Multifuncional: Crear un salón de uso común en la parte baja de la edificación, adecuado para diversas actividades escolares y comunitarias.
2. Cancha Deportiva: Desarrollar una cancha deportiva en el segundo nivel para actividades físicas y recreativas.
3. Estructura Libre de Apoyos Intermedios: Garantizar un espacio sin apoyos intermedios con una luz de 15 metros, asegurando la funcionalidad del salón de uso común.

Desafíos y Soluciones

Logística de Materiales:

• Descripción: La logística de transporte de materiales fue un desafío significativo debido a que los materiales necesarios no se distribuyen en el área de Petén.
• Solución: Se organizó el transporte de todos los materiales desde la ciudad de Guatemala hasta Petén, incluyendo la compra, corte y fabricación de los componentes en talleres ubicados en la capital.

Mano de Obra Calificada:

• Descripción: En el área de Petén no había disponibilidad de mano de obra calificada para este tipo de proyecto.
• Solución: Se movilizó personal especializado desde otras regiones, cubriendo los costos de viáticos y alquiler de una casa para hospedarlos.

Condiciones Climáticas Extremas:

• Descripción: El clima en Petén, con temperaturas que alcanzaban hasta 44 grados Celsius, representó un gran desafío para las actividades de construcción al aire libre.
• Solución: Se ajustaron los horarios de trabajo para evitar las horas de mayor calor, operando de 6 a 11 de la mañana y de 2:30 a 7 de la noche.

Tecnologías y Técnicas Especiales Implementadas

Diseño Estructural Avanzado:

• Software ETABS: Se utilizó la última versión del software ETABS para el diseño estructural, permitiendo realizar simulaciones y cálculos detallados.
• Análisis FEM: El análisis mediante el método de elementos finitos evaluó la distribución de tensiones y deformaciones en la estructura.

Desarrollo de Planos de Fabricación:

Técnicas de Montaje Eficientes:

• Montaje con Grúa Telescópica: La estructura se montó utilizando una grúa telescópica, permitiendo una instalación rápida y precisa de los componentes prefabricados.
• Sistema de Pernos: La utilización de un sistema de pernos en lugar de soldaduras en el sitio de construcción facilitó un ensamblaje más rápido y seguro.

Beneficios para el Cliente

El principal beneficio que el cliente consiguió gracias al servicio proporcionado fue contar con más metros cuadrados para el uso de las instalaciones del colegio. En una misma área se logró tener un salón social y un salón cultural para eventos y grabaciones del colegio, mientras que en la parte superior se implementó una cancha deportiva para que los jóvenes y estudiantes pudieran hacer ejercicios físicos y mantener buena salud.

Lecciones Aprendidas

 Implementación de una Nueva Metodología de Planificación de Obras:

Descripción: Implementar una nueva metodología de planificación de obras tomó aproximadamente dos semanas.

• Impacto: Mejoró los tiempos de ejecución, optimizó el uso de materiales y permitió una mejor administración de los recursos.

Optimización del Uso de Materiales:

• Impacto: Contribuyó a la sostenibilidad del proyecto y resultó en ahorros significativos en costos de materiales.

Mejor Administración de Recursos Humanos y Logísticos:

• Impacto: Facilitó una mejor coordinación entre el personal y los procesos de transporte y montaje, manteniendo un flujo de trabajo continuo y minimizando los tiempos de inactividad.

El proyecto de estructura metálica y cimentación en el Colegio Cristiano El-Hashamayin fue exitoso gracias a la planificación detallada, la implementación de tecnologías avanzadas y la adaptación a las condiciones locales. Las lecciones aprendidas y las soluciones implementadas proporcionan una base sólida para futuros proyectos, asegurando la mejora continua en la gestión de la construcción.

Si necesita más información o detalles adicionales, en Grupo ADPI estamos a su disposición para apoyar en sus proyectos de obra civil y estructura metálica.